Laissez-vous guider dans la gestion de votre bien immobilier en toute sérénité avec l’aide d’un professionnel averti, assuré et garanti financièrement. L’administrateur de biens gestionnaire locatif prendra en charge tous les aspects de la gestion immobilière dès lors que vous lui en confiez la mission par un mandat de gestion et vous conseillera sur le type de location qui correspond le mieux à votre situation patrimoniale et fiscale. Si votre principale préoccupation de bailleur est de s’assurer de revenus réguliers et de la conservation de votre bien, elle devient également la nôtre.
Nos missions
- L'évaluation du loyer et des provisions sur charges
- La mise en location de votre bien sur les supports publicitaires variés et adaptés, les visites, la constitution et l’analyse des dossiers des candidats locataires, pour la recherche de la meilleure solvabilité
- La rédaction du bail, de l’acte de caution solidaire ou recherche de la garantie VISALE
- L'établissement de l’état des lieux, sur tablette avec photos
- La perception des loyers
- Les révisions de loyer et les régularisations de charges
- Le contrôle de la validité des diagnostics obligatoires et leur réactualisation
- Le suivi des travaux et menues réparations de votre bien
- Le suivi des assurances couvrant votre bien
- L'établissement du solde de compte au départ du locataire suite à l’état des lieux de sortie et opérations de restitution de son dépôt de garantie
- Le paiement des appels de fonds au syndic de copropriété par votre compte de gestion
- L'envoi des congés à l'initiative du bailleur
- L'aide à la déclaration des revenus (Fonciers ou BIC)
- La gestion et le suivi des sinistres
- Le suivi des contentieux
- La constitution des dossiers de subventions
Vous hésitez encore à nous confier votre bien ? Sachez vous poser les bonnes questions !
Etes-vous prêts à consacrer du temps et de l'énergie pour mettre en location votre bien, le faire visiter, rédiger un bail conforme à la législation en vigueur, dresser un état des lieux précis et complet ?
Maîtrisez-vous toutes les avancées législatives et réglementaires liées à la gestion d’un bien ?
Connaissez-vous les démarches juridiques à entreprendre en cas de litige avec votre locataire ?
Vous êtes définitivement convaincus ? Venez nous rencontrer !